广州发展中心大厦

广州发展中心大厦

入口

入口

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市天河区临江大道3号

电 话:400-811-3986

楼 层:37层

电 梯:客梯数10部,货梯数2部

网 络:电信、联通、卫通、有线通

物业公司:世邦魏理仕物业

物业管理费:29.0 元/㎡/月

租金均价:203.0 元/㎡·月

竣工年月:2006年6月

开发商:广州发展新城投资有限公司

总建筑面积:48298.88平方米

标准层面积:2200平方米

标准层高:4.0米

停车位: 地上150个,地下400个

车位费:1000 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于广州市珠江新城西南的珠江河畔,是集智能、科技、环保等国际前瞻性设计理念于一体,实现以人为本和追求卓越的国际品位,为企业缔造。
项目作为新城区的重要支柱以其临江的优越位置和明确的三分式结构在周边其它各式高层建筑中更加突出;总建筑面积为75000平方米,大厦划分为三个部分,中间玻璃立面部分略为凹进,两翼建筑部分线条划分十分清晰。这一结构更加强调了建筑的垂直感;为了适应当地的城市总体布局,建筑的基本形式是正方形。项目的裙房为7层,以上是高达134米的塔楼,中间部分比两翼还高出16米,在高约150米的楼顶上设有一个直升机停机坪。
项目三分式的垂直结构,天然石敷设的立面梁柱,加上垂直的遮阳装置,使大厦的外立面结构具有一种完全不同于周围高层建筑的独特风格,是世界上第壹次在高层建筑的外部装置遮阳板片。
项目从建筑类型上看,两翼部分的立面使用坚实的天然石饰面,横梁立柱突出排列,使得整个立面具有方形格网的活波的立体效果。每两个楼层为一个单位,构成大幅的“窗口”,从而避免了小孔式窗口或条带式窗口的单调排列。
项目每两个楼层构成的窗口处设有垂直可旋转的遮阳板装置,既可根据太阳的位置进行中央调控,也可以按具体需要三组一体地单独进行调节。当遮阳板与立面平行时,阳光不能照射到室内,大厦立面好象从外边关闭;反之,当遮阳板纵向对着窗户时,立面则呈开放和透明状态。使用者根据太阳的位置和具体需要对遮阳板自行调节,从而使外观形态也随之不断变换。

周边信息

附近的酒店
距离广州路客精品民宿AA4160124米、距离广州民宿猪小白(华就南横街分店)179米、距离广州CDLi公寓182米、距离老夫的少女心公寓(华就南横街分店)234米、距离广州木尔宿语ArtHouse公寓(3号店)267米、距离逸米酒店(广州珠江新城美利坚领事馆店)311米、距离寂见T99酒店(珠江新城店)352米、距离寓米酒店(广州珠江新城美国领事馆店)388米、距离薰衣草酒店公寓(珠江新城地铁站美领事馆签证处店)388米、距离维加斯酒店公寓(珠江新城地铁站美领馆签证处店)389米、距离全季酒店(广州珠江新城广州塔店)394米、距离尚宜酒店公寓(美国领事馆店)397米、距离广州华美酒店公寓405米、距离天宇大酒店(广州珠江新城五羊邨地铁站店)410米、距离星振酒店公寓(广州美领馆签证处珠江新城店)438米、距离胜利公寓酒店(珠江新城地铁站广州美领馆签证处店)468米、距离希尔曼国际公寓(广州珠江新城地铁站店)469米、距离Anna公寓(华利北一直街分店)485米、距离广州国门酒店495米、距离广州铂林国际公寓497米。

附近酒店分析
2公里范围内共69家酒店。最近距离: 124米,最远距离: 1800米; 100-300米5家,300-500米18家,500米-1公里25家,1-2公里21家;酒店类型9种,前三种类型:公寓式酒店32家、豪华型9家、经济型7家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离ABDO阿拉伯餐厅95米、距离PIZZERIA102米、距离维小饭(保利中心店)103米、距离眞拾汇智慧餐厅(寺右万科南塔店)109米、距离BANDIDOS莫大班·墨西哥餐厅(华讯街店)115米、距离文艺复兴意大利餐厅·The Renaissance(保林苑店)116米、距离米仓食堂(华就路店)119米、距离La Oliva榄影·西班牙餐吧132米、距离MORGAN'S致盛餐厅142米、距离御幌·加州卷·美式日本料理163米、距离越岚·正宗越南牛肉粉(华就路店)166米、距离Sol Lounge·餐酒融合创意餐厅(珠江新城店)170米、距离霸碗盖码饭(广州寺右公馆店)188米、距离良食豉油鸡(天河店)273米、距离西域姑娘纯汤牛肉面291米、距离Little PaPa印度尼泊尔餐厅(爱丁堡国际公寓店)309米、距离小炒·狮头鹅·汤粉312米、距离JuiceRobot·手工意大利面&汉堡精酿(珠江新城店)319米、距离羚巧327米、距离荷苑餐厅·点心粤菜·凯旋华美达340米。

附近餐饮分析
2公里范围内共180家餐饮。最近距离: 95米,最远距离: 2000米; 100米内1家,100-300米14家,300-500米27家,500米-1公里109家,1-2公里29家;餐饮类型42种,前三种热门类型:快餐20家、粤菜20家、中餐13家。人均约¥10~¥500。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离中国工商银行(发展中心大厦支行)24米、距离广东南粤银行(广州分行)78米、距离中国民生银行(广州期货交易所支行)82米、距离上海浦东发展银行(期货交易所支行)122米、距离招商银行(广州分行营业部)152米、距离广发银行(广州期货交易所支行)163米、距离中国建设银行(珠江新城支行)178米、距离广州银行(新城支行)205米、距离交通银行(广州新城支行)227米、距离中信银行(广州花园支行)268米、距离中国银行(广州期货交易所支行)306米、距离中行306米、距离兴业银行(东城支行)316米、距离中国光大银行(广州华利路支行)350米、距离广州农商银行(华夏支行)362米、距离中国工商银行(明珠支行)365米、距离中国农业银行(广州明月路支行)373米、距离中国民生银行(珠江支行)377米、距离中国建设银行(广州明月支行)412米、距离中国邮政储蓄银行(广州市花城大道支行)462米。

附近银行分析
2公里范围内共116家银行及相关金融网点。最近距离: 24米,最远距离: 2000米; 100米内3家,100-300米7家,300-500米13家,500米-1公里41家,1-2公里52家;主要银行品牌包括:中国工商银行12家、中国银行12家、中国建设银行8家。统计时间:2026-10。

广州发展集团股份有限公司、戴爾中国有限公司、广州储能集团有限公司、中海物业管理有限公司发展中心大厦分公司、上市公司、广州之灵商贸有限公司、广州穗发生态农业科技有限公司、广州发展融资租赁有限公司、广州华智信息技术有限公司、广州埼呵网络科技有限公司、广州产投、广东正升建筑有限公司。

地址:广州市天河区临江大道3号

咨询电话(写字楼顾问):400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.fzzhongxin.cn

附近的地铁站:
距离地铁5号线五羊邨站636米
附近的公交站:
距离华穗路公交站259米,途经公交车: 44路 138路
距离广州大桥北(五羊邨)公交站329米,途经公交车: 37路 51A路 51路 53路 89路 122路 130路 189路 194路 195路 197路 204路 225路 230路 252路 263路 266路 301A路 303A路 305路 562路 668路 781路 836路 882路 882路快线 B21路 B9路 高峰快线14路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 节假日公交专线2路 夜108路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜88路
距离广州大剧院西门公交站439米,途经公交车: 407路
距离花城大道公交站558米,途经公交车: 40路 44路 90路 107路 138路 194路 230路 668路 778路 811路 B22路 高峰快线81路 夜109路
距离市政务服务中心公交站560米,途经公交车: 407路 499路 668路 669路 观光2路
距离明月一路公交站576米,途经公交车: 781路
距离花城大道(华穗路口)公交站585米,途经公交车: 40路 90路 107路 194路 230路 668路 778路 811路 高峰快线81路 夜109路
距离花城广场(广州大剧院南门)公交站591米,途经公交车: 观光2路

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